SUPERBE VILLA ET MAISONS D'HÔTES À VENDRE – PUNTA CANA – EL CORTECITO – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

El Cortecito, près de Los Corales (en plein dans les villes balnéaires, à 400 mètres ou 7-8 minutes à pied de la plage et à 3-18
minute à pied de nombreux restaurants, épiceries, magasins et autres commodités de service nécessaires.

Vous vous demandez comment vous pourriez vous permettre de vivre ici ? Besoin d'une stratégie de revenu? Et un lieu de vie en même temps ? Cette résidence privée avec 3 bâtiments et une piscine, se trouve à quelques pas de la plage et tout ce que vous et les vacanciers voulez est à quelques pas de plusieurs accès publics à la plage, plus de 40 intl. restaurants, épiceries et autres services dont vous avez besoin. Vous pouvez vivre dans la villa et louer les 3 autres studios entièrement meublés et équipés pour d'excellents revenus. Cette propriété de rêve, c'est comme vivre dans une station balnéaire à temps plein ! La main-d'œuvre est très abordable, vous pouvez donc simplement embaucher l'aide dont vous avez besoin pour aider les locataires et entretenir la piscine, les terrains et les propriétés… tout en profitant du meilleur hébergement Bed & Breakfast dans l'un des HGTV les plus vendus et les plus sûrs. célèbres villes balnéaires des Caraïbes ! Avec beaucoup plus de détente et de liberté. Un total de 3 bâtiments distincts, totalisant 3,390 315 pieds carrés, ou 2 mètres carrés (mXNUMX). Dans la grande villa, le salon dispose d'un grand canapé en cuir, d'un système audio, d'une grande télévision à écran plat et de la climatisation, avec
une grande salle à manger ouverte et formelle menant à la cuisine modernisée En fait, la Villa a été entièrement rénovée et modernisée entre 2017-2018. Tous les nouveaux systèmes électriques et d'égouts ont été réalisés par des maîtres professionnels européens. Les matériaux utilisés dans la construction et la conception ont été importés de différents pays.

Le design intérieur de la villa est le style éclectique de Boj®, une tendance mondiale en matière de design ces dernières années. Nous réalisons que les goûts en matière de décoration diffèrent, mais si vous prévoyez d'en faire une retraite de vacances (propriété à revenus), les propriétaires actuels se vantent que leurs anciens locataires aiment le décor unique. Si ce n'est pas le cas, pas de soucis… amusez-vous à le modifier selon vos goûts. Presque tout est plus abordable ici de toute façon.

UN TOTAL DE 2 maisons d'hôtes avec (3) trois studios 1BR et 1 salle de bain complète chacun.

DISTRIBUTION:

• Une grande villa de niveau 2BR unique avec de hauts plafonds voûtés. , 2 chambres de taille généreuse et 3 salles de bain complètes

• Une maison d'invités sur 2 niveaux, avec 1 chambre chacune / 1 salle de bain complète chacune, une cuisine et un petit salon équipé d'un poêle double, d'un réfrigérateur, d'une salle de bain complète et d'un petit balcon.

• L'unité du premier étage offre un confortable grand lit king (2′ × 2′.10″). Le deuxième étage a deux lits jumeaux et une vue sur le jardin.

• Une maison d'amis sur 2 niveaux. Le niveau supérieur est un petit studio 1 chambre avec une salle de bain complète, une cuisine et un coin salon. Niveau inférieur une salle de cinéma / salle de jeux complète.

CARACTÉRISTIQUES DE LA SALLE DE CINÉMA À DOMICILE :

• Taille : 32 m2 Système de son surround professionnel « Yamaha ».

• Le projecteur Benq 3D de dernière génération.

• Grand écran avec commande électrique.

• Climatisation

• Un minibar

• Machine à popcorn

• Des canapés confortables qui se plient en plusieurs positions avec un dossier, ou en position horizontale comme un lit.

EXTÉRIEUR – COUR :

Cette propriété abondante est située sur un terrain généreux de 827 mètres carrés (ou environ 8900 pieds carrés). Une haute clôture court sur tout le périmètre de la villa offrant intimité et sécurité. Une belle cour arrière avec des arbres fruitiers, un feuillage tropical, une piscine en mosaïque de 6′.5″ x 3′.5″ et 2 bâtiments séparés. 1 hangar de travail et 1 dépendance avec la buanderie commune / une petite salle de bain / douche d'invités et la zone de la pompe de la piscine. L'arrière-cour de jour est privée, relaxante et confortable, ambiance très tropicale avec des bananiers, des cocotiers, des manguiers et des arbres fruitiers de la passion. La nuit, il est particulièrement attrayant pour les propriétaires et leurs invités, avec son ambiance de style caribéen. Il y a une immense véranda sous un toit en cana naturel, avec un son surround. Parfait pour se détendre et/ou se divertir de jour comme de nuit. Ou s'ils ne sont pas exploités comme une propriété à revenus, les propriétaires pourraient se sentir comme s'ils étaient tout le temps dans un hôtel-boutique. A la sortie de la piscine, la douche et la salle de bain se trouvent à proximité. Les 2 aires patio de 753 pi70 ou 2 mXNUMX; sont équipées de canapés confortables, de ventilateurs, de systèmes de sonorisation et de télévision.

AUTRES CARACTÉRISTIQUES:

• Stationnement pour 4 voitures totalisant 861 pieds carrés ou 80 m2

• Puits privé (70 m) avec de l'eau douce et non salée

• Portes d'entrée électriques

• Système de sécurité vidéo

• Téléphone d'entrée

• Cours latérales

CHARGES FAIBLES :

Parce que la villa a son propre puits avec de l'eau, n'est pas dans une communauté résidentielle fermée…

• Il n'y a pas de coûts HOA supplémentaires ; les coûts d'entretien sont très faibles.

• Le service de nettoyage de la piscine (tout compris) est de 80 $ mo.

• Le salaire de la femme de ménage 7/7 (nettoyage, lavage, cuisine) est de 450 $ à 500 $ par mois.

• Électricité, environ 70-200 $ par mois

POTENTIEL DE REVENUS :

• Le tarif de location varie de 700 $ à 1,200 XNUMX $ par jour, selon le nombre de jours de location et la haute ou basse saison.

• La rentabilité nette minimale est d'environ 450 $ par jour.

EMPLACEMENT PARFAIT: JUSTE UNE COURTE PROMENADE / ou EN ROUTE VERS BEAUCOUP dans notre quartier amusant, sûr et ex-pat d'El Cortecito, à côté de Los Corales (Bavaro). À seulement 6 minutes à pied de la plage et à 6 à 18 minutes à pied de 4 à 5 autres accès à la plage (avec bar de plage / restaurants), plus de 40 restaurants, une variété de magasins, épiceries, médecins, Dentiste, pharmacies, bureau de change/distributeurs automatiques de billets, gymnases, spas, salons, kiosques à fruits, boulangeries, aires de loisirs (tennis, basket-ball, aire de jeux pour enfants), un magasin de plongée et bien plus encore ! Le tout à quelques pas et dans notre amusant, sûr et
célèbres HGTV BEACH-VILLES !

GRAND INVESTISSEMENT EN TANT QUE BIEN LOCATIF

Acheter une propriété à Punta Cana excellent retour sur investissement, puisque vous pouvez la louer et générer des revenus pendant que vous travaillez, puis revenir avec votre famille pendant que vous travaillez, puis revenir avec votre famille en vacances pour vous déconnecter de votre vie quotidienne et profiter de tous les et profitez de toutes les attractions de la région. Faites en sorte que votre propriété de vacances se rentabilise !

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Blue Caribbean Properties est là avec vous pour vous aider à chaque étape du processus d'achat. Nous offrons une variété de services pour faire en sorte que votre investissement devienne la maison de vos rêves. la maison de vos rêves.

OPTIONS DE FINANCEMENT

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gestion locative complète et service client, nous avons ce qu'il vous faut. avez-vous couvert. Demandez à votre agent des détails supplémentaires.

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RÉSIDENCE DOMINICAINE

La loi sur la citoyenneté de la République dominicaine se reflète dans son peuple : ouvert et chaleureux. Si vous envisagez de déménager en République dominicaine ou de passer la plupart de votre temps ici, vous devriez sérieusement envisager de faire une demande de résidence. De nombreux avantages découlent du fait d'être résident et votre agent peut vous fournir toute assistance supplémentaire que nous vous fournirons.