Mexique
Immobilier

Que ce soit dans le but d'habiter ou de louer plus tard, investir au Mexique est l'une des options les meilleures et les plus sûres pour l'avenir. Bien qu'il existe une croyance relativement répandue et totalement fausse sur la difficulté de parier sur l'immobilier au Mexique, la vérité est qu'il est un placement plus accessible et plus rentable que celui proposé, par exemple, par les fonds d'investissement ou la bourse.

Il existe de nombreuses raisons d'acheter une maison au Mexique, comme nous vous le montrerons ci-dessous.

Propriétés des Caraïbes bleues au Mexique

Le meilleur investissement immobilier vous offre une grande variété de propriétés au Mexique, en plus des conseils les plus complets du début du processus d'achat et de vente jusqu'à son achèvement. Notre objectif est de vous aider à obtenir la propriété de vos rêves avec confort et sécurité.

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Pourquoi investir dans l'immobilier mexicain

Il ne fait aucun doute que posséder maisons à vendre au Mexique représente une économie à moyen et long terme par rapport à devoir payer un loyer mois après mois. Alors que l'argent payé pour le loyer ne revient jamais dans nos poches, le capital investi dans notre propre maison est réévalué année après année, avec la possibilité de louer avec des rendements allant de 10% à 16% par an, ou revendre après un certain temps avec une plus-value importante (qui varie selon le territoire sur lequel la maison est acquise), et la possibilité d'acheter une propriété à vendre dans l'immobilier mexicain.

De plus, investir au Mexique est un façon de soutenir l'économie locale et, par conséquent, la stabilité financière de la nation, un fait qui favorise à la fois le collectif et nous-mêmes. De nombreuses industries dépendent de la bonne performance du secteur immobilier.

Plus le parc de logements du Mexique s'agrandit, plus les gens pourront exercer leur profession, renforçant ainsi le tissu social et productif du pays. Les maisons neuves et d'occasion nécessitent les compétences de différents professionnels, tels que les architectes, les charpentiers, les plombiers, les maçons, etc.

L'investissement dans l'immobilier ne se limite pas qu'aux habitations (appartements, appartements, maisons unifamiliales…) le marché immobilier mexicain vous propose également la possibilité d'investir dans différents types de biens, tels que des locaux commerciaux, des parkings ou des terrains, entre autres.

Conseils lors de l'acquisition d'un bien immobilier au Mexique

Acheter une maison au Mexique n'est pas un processus compliqué, tant que vous connaissez les étapes à suivre pour éviter de commettre des erreurs et des revers indésirables.

Il est essentiel que pour la signature du contrat d'achat-vente, le notaire soit impliqué, qui sera en charge de certaines activités essentielles, telles que la légalisation du contrat, la révision des actes et l'enregistrement du bien immobilier au Registre Public de la Propriété.

Autres aspects que vous devez prendre en compte sont le financement, la recherche des meilleures conditions et le calcul des frais dits de clôture, c'est-à-dire ceux occasionnés par la Taxe d'Acquisition Immobilière, les frais de certificats et de permis, ou les frais de notaire. En général, ceux-ci représentent généralement une augmentation comprise entre 5% et 7% de la valeur totale du bien.

Enfin, vous devriez renseignez-vous sur l'adéquation de la zone que vous choisissez pour acheter le bien immobilier, afin qu'il corresponde à vos goûts et à vos besoins.