Les experts disent que c'est le bon moment pour acheter une maison. Certains domaines sont plus intéressants que d'autres : par exemple, investir en République dominicaine peut être très intéressant.
Maintenant, acheter sans faire l'analyse pertinente peut être une grosse erreur. Il est important de réfléchir avant de faire de faux pas.
Si vous ne savez toujours pas comment acheter une maison en toute sécurité, cela vous intéresse :
Conseils pour acheter une maison en toute sécurité
1. Enquête financière initiale
La première chose à faire est de commencer à analyser honnêtement votre situation financière. Nous tiendrons compte de nos revenus et du capital que nous devons donner à l'entrée.
La bonne nouvelle, c'est que les taux d'intérêt des crédits immobiliers ont pas mal baissé, on peut donc trouver des offres intéressantes si on sait chercher.
Cependant, la demande de prêt hypothécaire a également augmenté : les banques vérifieront en détail nos antécédents de crédit et nous demanderont des exigences très détaillées.
2. Fixer des attentes réalistes
Nous savons tous ce que nous gagnons et quelle est notre capacité à épargner. Pour demander une hypothèque, nous devrons avoir économisé un minimum de 20% de sa valeur. De plus, nous devons disposer d'un capital suffisant pour payer les impôts et tout autre type de dépenses.
Il est important d'être réaliste et de faire les calculs pour savoir quelle maison on peut acheter. Nous pouvons nous aider d'un bon agence immobilière en République Dominicaine tels que Propriétés Blue Caribbean, pour nous aider à trouver une maison qui corresponde vraiment à nos possibilités.
3. Pensez comme un investisseur
Vous devez penser à la rentabilité que vous allez obtenir avec l'investissement, en plus de prendre en compte d'autres critères comme le risque et la durée de remboursement.
La rentabilité sera calculée en fonction de ce qui est obtenu si vous décidez de le louer, en soustrayant les coûts des taxes et de l'entretien.
Une bonne idée est d'étudier quelle a été la trajectoire de la valeur foncière au cours des dernières années, afin de déterminer si elle suit une tendance à la hausse ou à la baisse.
4. Soyez très attentif à l'emplacement
La propriété gagnera beaucoup de valeur si elle est située dans une zone centrale, à proximité des écoles, des hôpitaux, des supermarchés et des différents moyens de transport.
N'oubliez pas l'emplacement, car il peut être définitif pour réaliser un bon investissement.
5. Recherchez des crédits pré-approuvés
De nombreuses banques étudieront votre crédit en un temps record et le pré-approuveront. Cela ne signifie pas qu'ils vous le donneront oui ou oui, mais les chances de l'obtenir seront beaucoup plus élevées.
Recherchez ces crédits et fournissez toute la documentation demandée.
6. Investissements à long terme
Aussi, gardez toujours à l'esprit que l'achat d'une maison est un investissement à long terme. Vous devez acheter dans la perspective de le revendre dans un minimum de 5 ans.
Gardez ces conseils à l'esprit et vous saurez comment acheter une maison en toute sécurité.
